Prodej bytu 3+1 68 m², Uherské Hradiště
Cena: 3.590.000 Kč vč. provize
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 3+1 v Mařaticích – městské části Uherského Hradiště. Na bytu neváznou žádné zástavy, prodávat se bude jako vyplacený s možností převodu do osobního vlastnictví a financování hypotečním úvěrem.
Užitná plocha bytu, který se nachází ve zvýšeném přízemí čtyřpatrového bytového domu, činí 68 m². Bytový dům prošel celkovou revitalizací, okna jsou plastová. Samotný byt se nachází v původním stavu, nový majitel tak může provést rekonstrukci dle svých představ.
Z chodby (5,7 m²) jsou přístupné dva pokoje (20 m² a 13 m²) a kuchyně (10 m²). Do třetího pokoje (12 m²) se vchází z obývacího pokoje a náleží k němu zasklená lodžie (4,3 m²). Z pokojů a lodžie je příjemný výhled do vnitrobloku se zelení. Z chodby se vstupuje také do koupelny (2,7 m²) a na samostatnou toaletu (0,9 m²). Obývací pokoj a kuchyně jsou orientovány na severozápad, pokoje na jihovýchod. K bytu náleží prostorný zděný sklep.
Lokalita je velmi dobře dostupná pravidelnými linkami MHD, cestu do centra města Uherského Hradiště zvládnete autem do 5 minut. V blízkosti bytového domu se nachází základní i mateřská škola, prodejna potravin, lékárna, hospůdka, cukrárna a hřiště.
Průkaz energetické náročnosti zatím nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. S vyřízením hypotéky a financováním rádi pomůžeme. Více informací o procesu koupě se dozvíte níže.
Pokud Vás naše nabídka zaujala a máte zájem o prohlídku bytu, ozvěte se nám, budeme se těšit.
Parametry nemovitosti
Konstrukce
Výměry
Vlastnictví
Družstevní
Vytápění objektu
Ústřední dálkové
Ohřev vody
Dálkový vodovod
Stav
Původní
Fotogalerie
Postup koupě
1) Kontakt - telefon/e-mail
Spojíme se, zjistíme vaše požadavky a sdělíme vám detailnější informace o nemovitosti. V případě vašeho zájmu se domluvíme na prohlídce.
2) Prohlídka
Domluvíme si termín prohlídky, abyste zjistili, zda se vám nemovitost líbí. Na prohlídku s sebou můžete vzít odborného konzultanta, právníka či svoje příbuzné.
3) Více informací
Pro více informací o nemovitosti obstaráme projektovou dokumentaci k objektu, pokud je dochována. Zodpovíme vám také další konkrétní dotazy ohledně nemovitosti.
4) Financování
V případě financování nemovitosti hypotečním úvěrem projdeme vaše možnosti ohledně získání hypotéky s naším specialistou. Navrhneme pro vás vhodné řešení a pomůžeme s vyřízením hypotéčního úvěru.
5) Rezervace
V případě vašeho vážného zájmu sepíšeme trojstrannou rezervační smlouvu. V této se prodávající zaváže prodat vám nemovitost, my jako realitní kancelář se zavážeme zprostředkovat prodej nemovitosti a vy jako kupující se zavážete nemovitost koupit. Vzor rezervační smlouvy vám bude předem zaslán, abyste si smlouvu mohli v klidu prostudovat s Vaším advokátem. Následně uhradíte blokovací depozitum na účet naší realitní kanceláře, případně jeho platba proběhne jiným způsobem dle naší vzájemné domluvy. Nemovitost pak bude stažena z inzerce a rezervována pro vás.
6) Kupní smlouva, smlouva o úschově
Jako realitní kancelář hradíme vyhotovení kupní smlouvy a smlouvy o advokátní úschově. Smlouvy vám budou v připraveném znění poslány k nahlédnutí a k připomínkování. Po odsouhlasení smluv všemi smluvními stranami zajistíme jejich podpis.
7) Hlídání procesu koupě
Naše realitní kancelář bude jako vedlejší účastník hlídat celý proces koupě a převod vlastnického práva, případně zástavních či jiných práv. Dohlédneme na řádné předání nemovitosti novému majiteli a výplatu kupní ceny prodávajícímu. Zajistíme taktéž předání průkazu energetické náročnosti budovy (PENB).
8) Předávací protokol
Vyhotovíme předávací protokol jakožto oficiální potvrzení předání a převzetí nemovitosti. V tomto protokolu budou mimo jiné uvedena všechna média, která se budou po předání nemovitosti převádět na nového majitele. Pomůžeme vám zjistit, co vše bude potřeba k úspěšnému a rychlému přepisu elektřiny, vody, plynu, internetu a dalších služeb.
9) Závěr
Realitní kancelář bude kontrolovat proces koupě až do okamžiku, kdy bude nemovitost předána kupujícímu, kupní cena bude vyplacena prodávajícímu a bude zajištěn přepis energií na vás jako na nového vlastníka nemovitosti.
Kontakt
+420 775 744 591
info@remitreal.cz
