Prodej bytu 3+1, 73 m², Uherské Hradiště
Cena: 3.770.000 Kč vč. provize
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 73 m² v Uherském Hradišti. Bytová jednotka se nachází v 1. nadzemním podlaží (z celkem 5) panelového domu bez výtahu.
Vnitřní dispozici bytu tvoří vstupní chodba (8 m²), zděné jádro s koupelnou (2 m²) a samostatným WC (1 m²), kuchyně (7 m²), obývací pokoj (17 m²), průchozí pokoj (19 m²) a na něj navazující ložnice (15 m²) s lodžií (2 m²). K bytu náleží také zděná sklepní kóje o výměře 2 m². Byt je orientován jižním směrem. Vytápění a ohřev vody jsou dálkové, k vaření lze využívat zemní plyn.
Rekonstrukce bytu proběhla v roce 1997, od této doby prochází pravidelnou údržbou a je v dobrém stavebně technickém stavu. Novému majiteli bude předán nevybavený. Parkovat můžete na venkovních veřejných parkovacích stáních kolem domu.
Samotný bytový dům prošel revitalizací – zateplením a výměnou oken. Nachází se v dobré dostupnosti MHD (autobusová zastávka cca 350 m od domu) i obchodů (Tesco, Lidl, Hruška). V blízkosti domu naleznete také dětské hřiště, veřejné sportoviště a mateřskou školu. Centrum města je vzdálené necelý 1 kilometr.
Průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl dodán, proto uvádíme třídu G.
Prodávající si vyhrazuje právo prodeje nejvyšší cenové nabídce. Máte-li zájem o prohlídku bytu, volejte prosím našeho makléře na tel. 775 744 591. S dalšími dotazy nás můžete kontaktovat také prostřednictvím e-mailu asistentka@remitreal.cz.
S vyřízením hypotéky a financováním rádi pomůžeme. Více informací o procesu koupě se dozvíte níže.
Parametry nemovitosti
Konstrukce
Výměry
Vlastnictví
Osobní
Vytápění objektu
Ústřední dálkové, litinové radiátory
Ohřev vody
Dálkový vodovod
Stav
Dobrý, rekonstrukce v r. 1997
Fotogalerie
Postup koupě
1) Kontakt - telefon/e-mail
Spojíme se, zjistíme vaše požadavky a sdělíme vám detailnější informace o nemovitosti. V případě vašeho zájmu se domluvíme na prohlídce.
2) Prohlídka
Domluvíme si termín prohlídky, abyste zjistili, zda se vám nemovitost líbí. Na prohlídku s sebou můžete vzít odborného konzultanta, právníka či svoje příbuzné.
3) Více informací
Pro více informací o nemovitosti obstaráme projektovou dokumentaci k objektu, pokud je dochována. Zodpovíme vám také další konkrétní dotazy ohledně nemovitosti.
4) Financování
V případě financování nemovitosti hypotečním úvěrem projdeme vaše možnosti ohledně získání hypotéky s naším specialistou. Navrhneme pro vás vhodné řešení a pomůžeme s vyřízením hypotéčního úvěru.
5) Rezervace
V případě vašeho vážného zájmu sepíšeme trojstrannou rezervační smlouvu. V této se prodávající zaváže prodat vám nemovitost, my jako realitní kancelář se zavážeme zprostředkovat prodej nemovitosti a vy jako kupující se zavážete nemovitost koupit. Vzor rezervační smlouvy vám bude předem zaslán, abyste si smlouvu mohli v klidu prostudovat s Vaším advokátem. Následně uhradíte blokovací depozitum na účet naší realitní kanceláře, případně jeho platba proběhne jiným způsobem dle naší vzájemné domluvy. Nemovitost pak bude stažena z inzerce a rezervována pro vás.
6) Kupní smlouva, smlouva o úschově
Jako realitní kancelář hradíme vyhotovení kupní smlouvy a smlouvy o advokátní úschově. Smlouvy vám budou v připraveném znění poslány k nahlédnutí a k připomínkování. Po odsouhlasení smluv všemi smluvními stranami zajistíme jejich podpis.
7) Hlídání procesu koupě
Naše realitní kancelář bude jako vedlejší účastník hlídat celý proces koupě a převod vlastnického práva, případně zástavních či jiných práv. Dohlédneme na řádné předání nemovitosti novému majiteli a výplatu kupní ceny prodávajícímu. Zajistíme taktéž předání průkazu energetické náročnosti budovy (PENB).
8) Předávací protokol
Vyhotovíme předávací protokol jakožto oficiální potvrzení předání a převzetí nemovitosti. V tomto protokolu budou mimo jiné uvedena všechna média, která se budou po předání nemovitosti převádět na nového majitele. Pomůžeme vám zjistit, co vše bude potřeba k úspěšnému a rychlému přepisu elektřiny, vody, plynu, internetu a dalších služeb.
9) Závěr
Realitní kancelář bude kontrolovat proces koupě až do okamžiku, kdy bude nemovitost předána kupujícímu, kupní cena bude vyplacena prodávajícímu a bude zajištěn přepis energií na vás jako na nového vlastníka nemovitosti.
Kontakt
+420 775 744 591
info@remitreal.cz
